980'000
5.5 pièces Appartement à Le Landeron
CHF980'000
Description
Duplex avec cacher proche du lac!
Duplex de 5,5 pièces, 185 m², Le Landeron Duplex moderne (construit en 2018) proche du lac, dans un quartier calme et recherché. Lumineux séjour ouvrant sur une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains + WC visiteurs, terrasse ensoleillée, cave privée.
- Proximité : Lac, écoles, commerces, transports
- Disposition : 4 chambres, 2 salles de bains + WC visiteurs
- Extérieurs et annexes : Terrasse, cave privée
- Stationnement (en sus) : Place intérieure (CHF 40'000.-) ou extérieure (CHF 15'000.-)
- Surface : 185 m² brut / 161 m² net
5.5-room duplex, 185 m², Le Landeron
Modern duplex (built 2018) near the lake, in a quiet, sought-after area. Bright living room opening onto an equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms + guest toilet, sunny terrace, private cellar.
Near lake, schools, shops, transport
4 bedrooms, 2 bathrooms + guest toilet
Terrace, private cellar
Underground parking (CHF 40,000) or outdoor (CHF 15,000), extra
Gross floor area 185 m² / net 161 m²
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 6'125
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Emplacement
2525 Le Landeron
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fatima ANZA
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ID: 168035Ref: A-26-013