1'195'000
5.5 pièces Appartement à Le Landeron
CHF1'195'000
Description
Sublime duplex - Comme une maison sans les contraintes
Magnifiques nouvelles et petites promotions de deux immeubles au centre du village du Landeron.
Un premier immeuble est composé de 3 logements et le second (celui-ci) de 2 appartements avec entrée indépendante.
Cet appartement de 5,5 pièces en duplex au 1er et 2ème étage sud-est-ouest est composé comme suit:
Rez: Entrée indépendante, cave sur le même palier, escalier qui mène au 1er étage
1er: Entrée avec armoires encastrées, un très grand séjour ouvert sur la cuisine et accès au balcon couvert. deux chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un réduit.
2ème: Une très grande pièce qui peut servir de bureau - salle de jeux ou autre avec accès au balcon, une grande chambre à coucher, salle d'eau et une buanderie.
Deux balcons au sud, un à chaque étage.
Achat sur plan, choix au gré du preneur.
Place de parc extérieure en sus, CHF 20'000 l'unité.
A disposition pour discuter sur le terrain de votre futur "chez vous". Contactez-nous à info@chanson-immobilier.ch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 154 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 7'760
Emplacement
Lac 11 2525 Le Landeron
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mélanie Chanson