950'000
4 pièces Appartement à Vernier
CHF950'000
Description
Appartement 4 pièces avec balcon et box au coeur du Lignon
Le Lignon offre un environnement résidentiel unique, apprécié pour son architecture emblématique, ses espaces verts et ses nombreuses commodités.
Les transports publics, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Une situation qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable 3? étage d'un immeuble du Lignon à Vernier, cet agréable appartement de 4 pièces séduit par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes visiteurs.
Un box intérieur en sous-sol est inclus dans le prix et complète avantageusement ce bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 11'047
Emplacement
Genève 1219 Vernier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026