1'950'000
5 pièces Appartement à Vernier
CHF1'950'000
Description
Appartement de standing avec jardin disponible à la vente !
Zimmermann Immobilier Genève vous propose un appartement de 5 pièces situé en rez-de-chaussée actuellement loué 1.Appartement
- Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), accès direct à l'espace extérieur par une porte-fênetre
- Séjour lumineux
- Espace salle à manger
- Chambre parentale avec salle de douche privative
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains équipée de branchements pour lave-linge
- Jardin privatif d'une surface d'environ 251m2
- Cave attenante d'une surface d'environ 4m2
- Deux places de parking
- Studio indépendant de 1.5 pièces
2.Studio en annexe
- Kitchenette ouverte, semi-équipée (hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques)
- Pièce à vivre
- Salle de douche
A noter : cet appartement et ce studio sont actuellement loués. Données non contractuelles Travaux / Informations complémentaires
- Chauffage au sol
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 187 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 01.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'950'000
- Prix au m²
- CHF 10'428
Emplacement
Rue Jean-Simonet 1219 Vernier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026