275'000
3.5 pièces Appartement à Le Locle
CHF275'000
Description
Charmant appartement de 3,5 pièces au Locle - Idéal habitation ou investissement locatif / Airbnb clé en main
Situé dans un quartier calme et agréable de la ville du Locle (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce bel appartement lumineux saura vous séduire par son charme, ses beaux parquets d'époque et ses pièces spacieuses.
Parfaitement entretenu et convivial, il offre un cadre de vie chaleureux pour une résidence principale ou une opportunité d'investissement à fort rendement.
Distribution et agencement :
- Un salon / séjour chaleureux et lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
- Deux chambres à coucher spacieuses :
- Une première grande chambre double avec coin détente.
- Une seconde chambre équipée de deux lits simples et espace bureau.
- Une cuisine moderne entièrement agencée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, coin repas/bar).
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.
- Un long hall d'entrée / couloir de distribution avec rangements.
Opportunité investisseur : Business Airbnb clé en main (+ CHF 10'000.-)
Actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb / Booking), cet appartement peut être vendu avec l'activité complète prête à tourner dès le premier jour :
Points forts :
Très bonne luminosité naturelle.
Cachet préservé (parquet, boiseries, belle luminosité).
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des manufactures horlogères.
Rentabilité immédiate possible grâce à la reprise du concept Airbnb.
Visites et renseignements :
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 05.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 275'000
- Prix au m²
- CHF 3'125
Emplacement
2400 Le Locle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'716 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






