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Die Aquarelle_Lot J
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CHF402'000

3.5 pièces · 81 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Le Locle

Rue des Jeanneret 57, 2400 Le Locle

Description

Die Aquarelle_Lot J

L'Aquarelle

Das zukünftige Gebäude mit modernen und eleganten Linien bietet eine höhere Bauqualität und profitiert von den letzten energietechnischen Standards mit hoher Effizienz. Durch seine Westausrichtung bietet es eine sehr großzügige Ausrichtung, die jedem Einheit eine prächtige natürliche Helligkeit verleiht.

Es erhebt sich über 6 Etagen, besteht aus 16 Einheiten von 2,5 bis 5,5 Räumen, jeweils 51 bis 115 m² Fläche und einem unterirdischen Parkhaus mit 19 Stellplätzen.

Indem es Ästhetik und Funktionalität verbindet, bietet jedes Wohngebäude eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.

Um die schönen Tage zu genießen, verfügen alle Ebenen über Außenbereiche. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnungen von Terrassen und privaten Gärten, die Apartments in den Zwischenebenen von geräumigen Balkonen von 14 bis 15 m² und in den beiden oberen Ebenen von prächtigen Terrassen von 33 bis 41 m², die es Ihnen ermöglichen, die Sanftheit des Sonnenuntergangs zu genießen.

Jede Einheit verfügt auch über einen eigenen Keller und einen gemeinsamen Fahrrad/Babywagenraum.

Ein einzigartiges Projekt in Le Locle, das alle Vorteile vereint, die Sie erwarten. Machen Sie sich in der Einheit, die zu Ihnen passt, zu Hause!

Diese kleinen Extras, die Sie überzeugen werden:

  • Eine vorteilhafte Lage in einem ruhigen Viertel, nahe bei allen Annehmlichkeiten.
  • Helles Apartment, mit Außenbereichen und perfekter Ausrichtung.
  • Harmonische und komfortable Apartments dank der wertvollen Ratschläge einer Innenarchitektin, die Ihnen zur Verfügung steht.
  • Ein Gebäude mit Aufzug, privaten Kellern und unterirdischem Parkhaus.
  • Wohnungen und Gebäude, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
  • Ein qualitativ hochwertiges Bauvorhaben, durchgeführt von einem regionalen Bauunternehmen mit ausgezeichneter Reputation.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
81 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2024
Publié le
27.02.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 402'000
Prix au m²
CHF 4'963
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Emplacement

Rue des Jeanneret 57 2400 Le Locle

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 73 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'716 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 197120Ref: L'Aquarelle _ Lot 10 (J)