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Un appartement de caractère aux volumes généreux
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CHF385'000

5.5 pièces · 135 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Le Locle

rue du Crêt-Vaillant 35, 2400 Le Locle

Description

Un appartement de caractère aux volumes généreux

Traversant et baigné de lumière, il séduit par sa pièce de vie de plus de 57 m², sa triple exposition et sa magnifique cheminée traversante, qui distingue élégamment le séjour de l'espace salle à manger-cuisine.

L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un hall et d'un WC séparé. Entretenu avec soin depuis sa rénovation, il offre un beau potentiel de modernisation et de personnalisation.

A relever que, grâce à ses façades en pierre et à ses fenêtres triple vitrage, l'appartement conserve naturellement une agréable fraîcheur, avec une température intérieure diurne pouvant rester autour de 24 C, même lors des épisodes de canicule.

À quelques pas du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et chargé d'histoire, ce bien rare offre caractère, confort et potentiel pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique.

Une visite s'impose pour en découvrir toute la personnalité de ce bien en exclusivité Apache Immobilier Sàrl.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
135 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1902
Dernière rénovation
1985
Protection du patrimoine
Bâtiment classé à proximité
Publié le
30.09.2026

Équipements

Cheminée
Belle vue

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 385'000
Prix au m²
CHF 2'852
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Emplacement

rue du Crêt-Vaillant 35 2400 Le Locle

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'716 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 220651Ref: CQ-2026-0355.CQ-2026-0355.CQ-2026-0355