420'000
2.5 pièces Appartement à Le Sentier
CHF420'000
Description
Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier
Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'unemplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.
Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux,
- Une chambres à coucher,
- Une salle de bain avec douche, WC et raccordement pour machine à laver,
Profitez d'une balcon privatif offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les montagnes.
Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rendement attractif à la clé.
L'immeuble a été conçu selon les standards actuels d'efficacité énergétique : il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermique) ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les charges tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Une cave et un locale à vélo commune complètent également le bien. Une place spacieuse de parc est disponible en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 420'000
- Prix au m²
- CHF 5'000
Emplacement
1347 Le Sentier
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58.5 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ivan Arnautov












