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Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier
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CHF420'000

2.5 pièces · 84 m²

2.5 pièces Appartement à Le Sentier

1347 Le Sentier(zone postale)

Description

Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier

Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'unemplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.

Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :

  • Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux,
  • Une chambres à coucher,
  • Une salle de bain avec douche, WC et raccordement pour machine à laver,

Profitez d'une balcon privatif offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les montagnes.

Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rendement attractif à la clé.

L'immeuble a été conçu selon les standards actuels d'efficacité énergétique : il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermique) ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les charges tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Une cave et un locale à vélo commune complètent également le bien. Une place spacieuse de parc est disponible en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
84 m²
Pièces
2.5
Publié le
17.09.2026

Équipements

Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 420'000
Prix au m²
CHF 5'000
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Emplacement

1347 Le Sentier

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58.5 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

35.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 51 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Ivan Arnautov

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ID: 224577Ref: M-26-032