690'000
3.5 pièces Appartement à Le Sentier
CHF690'000
Description
Joli 3,5 pièces lumineux
Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et des manufactures horlogères, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Joux. Il offre une agréable vue dégagée sur la nature, tout en restant proche de tout.
La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte moderne avec un îlot central dînatoire, donnant directement accès à un grand balcon orienté sud-ouest - idéal pour profiter pleinement du soleil, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une confortable suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. La seconde salle d'eau est équipée d'une colonne de lavage, ainsi que d'un WC visiteurs pour plus de praticité.
La distribution est fonctionnelle, les volumes bien pensés, et les finitions de qualité.
Une place de parc intérieure vient compléter ce bien .
Cet immeuble est équipé de panneaux photovolataïque avec une pompe à chaleur.
Dossier complet disponible sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 06.10.2026
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Minergie
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 6'765
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1347 Le Sentier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58.5 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Eddy Mallet
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