275'000
CHF275'000
Studio Moderne avec Accessibilité au Sentier
Situé au coeur du Sentier, sur la Rue de l'Orbe, ce studio "Lot 10" fraîchement construit offre une occasion rare d'accéder à une vie contemporaine dans une destination prisée. Ce logement, idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un espace moderne et fonctionnel, sera prêt à l'occupation dès le 30 novembre 2026. Avec un prix attractif, ce bien représente une valeur exceptionnelle pour une première acquisition ou un investissement locatif en Suisse.
Caractéristiques clés
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce studio moderne au coeur du Sentier et découvrez par vous-même le potentiel qu'offre cette propriété.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Rue de l'Orbe 5 1347 Le Sentier
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
58.5 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sophie Connor