485'000
2.5 pièces Appartement à Le Sentier
CHF485'000
Description
Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier (lot 16)
Appartements lumineux et paisibles se trouvent au coeur du village verdoyant du Sentier, un lieu emblématique désormais reconnu comme le berceau historique des grandes maisons horlogères suisses. Idéalement situés sur la Grande-Rue 46, à proximité de toutes les commodités, ces superbes logements, intégrés dans un immeuble neuf en PPE, offrent des finitions de qualité.
Lot 16 - 64 m2 habitables | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-
Avec ses 2,5 pièces spacieuses, cette appartement est parfaitement agencés pour offrir un confort de vie optimal. En effet, les espaces comprennent une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver.
Une grande terrasse prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la verdure et les montagnes, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Possible de l'aménager de manière à passer des moments en bonne compagnie.
Ces biens immobiliers sont idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant.
Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur (géothermique) et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.
Une cave et un locale à vélo complètent également ce lot. De spacieuses places de parc sont disponibles en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Cette vente clé en main permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement, sans les contraintes liées à la construction. Une opportunité rare dans un village emblématique alliant histoire et nature.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 485'000
- Prix au m²
- CHF 7'029
Emplacement
1347 Le Sentier
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58.5 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ivan Arnautov









