4.5 pièces Appartement à Leggia

Résidence AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la vallée

Située dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.

Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergé dans la verdure et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.

L'appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé comme suit:

Distribution intérieure:

Entrée
Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Placard pour la cuisine
Salle de bain pour les invités
Palier pour la zone de nuit
Chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing
Deuxième chambre
Troisième chambre
Salle de bain avec fenêtre et baignoire

La propriété comprend également:

Jardin privé
2 places de parking dans le garage
Vue ouverte sur la vallée
Contexte résidentiel et calme

Détails techniques:

Sols en gres
Chauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque bloc
Gestion des consommations par des compteurs dédiés pour chaque appartement
Panneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartements
Système de stockage d'énergie
Chauffage au sol
Préparation pour la climatisation
Places de parking avec préparation pour colonne de recharge
Fenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur
Isolation thermique avec système d'isolation thermique classique
Jardin avec clôture de style Albertolli

Conditions d'achat:

Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriété
Paiement final égal à 80% à la livraison de la propriété

Calendrier prévu:

Début des travaux: juin 2026
Fin des travaux: juin 2028

Prix de vente: CHF 790000.
Comprend 2 places de parking dans le garage.