685'000
CHF685'000
"Votre propre appartement de vacances moderne et confortable ! Ensoleillé avec une terrasse, belle vue sur les montagnes, ainsi que des possibilités de shopping, des chemins de fer de montagne, des transports publics, des restaurants et toute la région touristique d'Adelboden-Lenk à proximité!
Votre futur paradis de vacances à Lenk est parfaitement orienté vers le soleil et la lumière. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes. L'équipement de haute qualité offre ****confort. Vous trouverez tout ce que votre cœur désire : un ambiance conviviale, une cuisine moderne, 2 salles de bain (1 accessible en fauteuil roulant) et une terrasse. Le Chalet Alpsunne est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur couvert.
L'appartement est soumis à la loi sur les résidences secondaires et est donc exploité de manière qualitative pour le tourisme*. Cela se paye pour vous trois fois : un plaisir de vacances beau dans vos propres murs, un service hôtelier... et grâce au rendement intéressant, vous pouvez profiter des plus belles vacances (presque) gratuitement!!
Vous prenez en charge l'appartement entièrement meublé avec des meubles de haute qualité (style ""Bergsee""), des équipements de cuisine des assiettes à la vaisselle jusqu'aux casseroles et aux verres à champagne, ainsi que des draps. Cet équipement complet est pris en charge pour 35 000 CHF.--, non inclus dans le prix d'achat.
Intéressé ? Alors demandez-nous les détails, nous nous réjouissons de vous fournir des informations et de vous envoyer la documentation de vente plus détaillée!
*Selon la loi sur les résidences secondaires, cet appartement doit être exploité de manière hôtelier. Cela est assuré par l'exploitation touristique qualifiée de FERIENLIZENZ by Archipex. Cela signifie pour vous : Votre appartement vous accueille à l'arrivée. Les lits sont faits. Le linge frais est dans la salle de bain et la cuisine, et après vos vacances, notre service de ménage s'occupe du changement de linge et du nettoyage. Et puis, lorsque vous n'utilisez pas vous-même votre appartement, il est exploité de manière professionnelle par nous conformément à la loi sur les résidences secondaires (publicité, demande, location, organisation du nettoyage, de la maintenance et de l'entretien)."
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Mittlere Aegertenstrasse 40 3775 Lenk
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79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
179 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'477 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Philipp Gatschet