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Appartement de 4½ pièces avec terrasse à Lentigny
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CHF712'000

4.5 pièces · 110 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Lentigny

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Description

Appartement de 4½ pièces avec terrasse à Lentigny

D'une surface nette de 103.61 m², cet appartement offre une distribution généreuse avec trois chambres, une suite parentale et une pièce de vie de près de 42 m².

La pièce principale de 41.92 m² réunit la cuisine, le séjour et le coin repas. Elle s'ouvre sur une terrasse de 12.95 m², offrant un espace extérieur agréable.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 14.20 m² avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres de 11.29 m² et 11.41 m². Un dégagement de 15.42 m² avec armoires murales dessert les différentes pièces. Une salle d'eau avec WC et baignoire complète l'appartement.

Les finitions peuvent être personnalisées au choix des acquéreurs pour la cuisine, les sanitaires et les sols.

Les points forts

o nouvelle promotion de 9 appartements
o surface nette de 103.61 m²
o surface PPE de 110.59 m²
o trois chambres
o suite parentale avec salle d'eau privative
o pièce de vie de 41.92 m²
o terrasse de 12.95 m²
o armoires murales
o panneaux photovoltaïques
o isolation thermique performante
o triple vitrage
o pompe à chaleur géothermique
o ventilation double flux
o valeur énergétique générale A
o préinstallation pour colonne de lavage
o finitions au choix des acquéreurs

Informations pratiques

o 1 cave incluse dans le prix
o 1 place de parc couverte à CHF 30'000.- en sus
o autres lots disponibles dans la PPE, notamment des 2½ pièces

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
110 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
12.03.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 712'000
Prix au m²
CHF 6'473
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Emplacement

Route de la Poste 29 1745 Lentigny

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Stéphanie Pharisa

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