712'000
4.5 pièces Appartement à Lentigny
CHF712'000
Description
Appartement de 4½ pièces avec terrasse à Lentigny
D'une surface nette de 103.61 m², cet appartement offre une distribution généreuse avec trois chambres, une suite parentale et une pièce de vie de près de 42 m².
La pièce principale de 41.92 m² réunit la cuisine, le séjour et le coin repas. Elle s'ouvre sur une terrasse de 12.95 m², offrant un espace extérieur agréable.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 14.20 m² avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres de 11.29 m² et 11.41 m². Un dégagement de 15.42 m² avec armoires murales dessert les différentes pièces. Une salle d'eau avec WC et baignoire complète l'appartement.
Les finitions peuvent être personnalisées au choix des acquéreurs pour la cuisine, les sanitaires et les sols.
Les points forts
o nouvelle promotion de 9 appartements
o surface nette de 103.61 m²
o surface PPE de 110.59 m²
o trois chambres
o suite parentale avec salle d'eau privative
o pièce de vie de 41.92 m²
o terrasse de 12.95 m²
o armoires murales
o panneaux photovoltaïques
o isolation thermique performante
o triple vitrage
o pompe à chaleur géothermique
o ventilation double flux
o valeur énergétique générale A
o préinstallation pour colonne de lavage
o finitions au choix des acquéreurs
Informations pratiques
o 1 cave incluse dans le prix
o 1 place de parc couverte à CHF 30'000.- en sus
o autres lots disponibles dans la PPE, notamment des 2½ pièces
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 712'000
- Prix au m²
- CHF 6'473
Emplacement
Route de la Poste 29 1745 Lentigny
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stéphanie Pharisa








