467'000
2.5 pièces Appartement à Lentigny
CHF467'000
Description
2½ pièces à Lentigny -- au dernier étage avec terrasse
Appartement de 2½ pièces au 2e et dernier étage, avec une terrasse de 10.17 m² dans une nouvelle promotion de 9 logements.
Idéalement située entre Fribourg, Payerne, Bulle et Romont, cette résidence offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes.
Le logement s'ouvre sur une pièce de vie de 33.12 m² réunissant la cuisine, le coin repas et le séjour. La chambre de 14.33 m² offre un espace confortable et agréable.
Un dégagement de 10.18 m² avec armoires murales dessert les différentes pièces. La salle d'eau avec WC et douche de 5.73 m² complète l'appartement.
La terrasse de 10.17 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Les finitions sont personnalisables au choix des acquéreurs, notamment pour la cuisine, les sanitaires et les sols.
Les points forts
2e et dernier étage
nouvelle promotion de 9 appartements
pièce de vie lumineuse
armoires murales
terrasse
finitions au choix des acquéreurs
panneaux photovoltaïques
isolation thermique performante
triple vitrage
pompe à chaleur géothermique
ventilation double flux
valeur énergétique générale A
préinstallation pour colonne de lavage
Informations pratiques
surface nette : 63.36 m²
surface PPE : 68.85 m²
1 cave incluse dans le prix
1 place couverte à CHF 30'000.- en sus
autres lots disponibles dans la PPE, notamment des 2½, 3½ et 4½ pièces
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 467'000
- Prix au m²
- CHF 6'868
Emplacement
Route de la Poste 29 1745 Lentigny
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stéphanie Pharisa