636'000
4.5 pièces Appartement à Les Geneveys-sur-Coffrane
CHF636'000
Description
RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT P
Parfaitement implantée au coeur du village des Geneveys-sur-Coffrane, dans la région du Val-de-Ruz, la Résidence du Premier Mars propose 20 appartements neufs dans deux bâtiments distincts à vendre sur plan, du 3.5 au 5.5 pièces, dès CHF 539'000.-.
Ce projet immobilier de qualité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : Neuchâtel est à 10 minutes, La Chaux-de-Fonds à 15 minutes, et la gare CFF se trouve à 2 minutes à pied.
Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal :
- Volumes généreux, espaces bien agencés et lumineux
- Chaque lot dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif
- Finitions, matériaux et équipements au choix des acquéreurs
- Parking souterrain, caves privatives, buanderies et locaux disponibles
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, école, poste, pharmacie, restaurants, centre sportif, etc. L'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes.
Un projet idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, recherchant un cadre de vie agréable, moderne et proche des grands axes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce projet unique en prenant contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous offrir une présentation complète et de vous conseiller dans votre choix.
Porte ouvertes
- Samedi 12 septembre de 10h00 à 13h00
- Samedi 26 septembre de 10h00 à 13h00
- Samedi 10 octobre de 10h00 à 13h00
Rue du 1er Mars 19-21 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Pour plus d'informations : www.premier-mars.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 636'000
- Prix au m²
- CHF 6'000
Emplacement
CH 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandar Dimitrievski













