425'000
3 pièces Studio à Les Haudères
CHF425'000
Description
Appartement partiellement rénové dans maison villageoise de caractère - Les Haudères
La maison villageoise Dent-Blanche, située au village des Haudères, à 1'450 m d'altitude, a été bâtie en 1944.
Le bâtiment, répartit sur 5 niveaux, est organisé selon le modèle d'architecture traditionnelle : murs en pierres maçonnées, madriers massifs de mélèze, toiture en ardoises, ...
A 30 mn en voiture de Sion, le village bénéficie de commodités pour y vivre durant toute l'année : boulangerie, fromagerie, supermarché, magasin de sports, restaurants, ...
Eté comme hiver, de nombreuses activités sportives peuvent y être pratiquées, essentiellement en nature : à proximité des 3 domaines de ski alpin, sur la piste de ski nordique, à proximité de la patinoire, de rochers d'escalade, itinéraires VTT et de nombres randonnées en moyenne et haute montagne, ...
L'appartement se trouve au 2ème étage et a été partiellement rénové en 2015.
DESCRIPTIF :
- Entrée directe sur la cuisine
- Grande cuisine indépendante avec coin-à-manger
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et lave-linge
- Chambre évolénarde "peuyò" avec fourneau à pellets
- 2 petites chambres à coucher
- Balcon nord fermé - Rangement
- Balcon / Exposition plein sud / Vue sur la Dent-Blanche, les Dents-de-Veisivi, Mont des Ritzes, ...
- Petit balcon / Exposition est / Vue sur le Sasseneire, Tsa de l'Ano, la Dent-Blanche, ...
- Cave à l'ancienne
Chauffage électrique : radiateurs - au sol dans la partie "pierre" rénovée
Poêle à pellets avec commande à distance
Prise fibre optique : TV, internet
Surface nette habitable - appartement : 79 m2
Vente autorisée en résidence secondaire
Vente possible aux étrangers domiciliés à l'étranger
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 10.09.2026
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1944
- Dernière rénovation
- 2014
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 425'000
Emplacement
Route Principale 58 1984 Les Haudères
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'467 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026