CHF470'000
7.5 pièces · 117 m²
7.5 pièces Appartement à Les Reussilles
CHF470'000
7.5 pièces · 117 m²
Le Bioulet 1, 2722 Les Reussilles
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 1
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 470'000
- Prix au m²
- CHF 4'017
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 8 460
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,5% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
497'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Les Reussilles - Appartement de 4 1/2 pièces + 2 chambres indépendantes + studio + 3 boxes à chevaux
Appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage côté Sud-Est + 2 chambres indépendantes + studio au 2ème étage ainsi que les annexes dans une PPE de 4 appartements en pleine nature. Production d’eau chaude et chauffage central par chaudière à mazout (1998). Immeuble d’habitation et écurie construits en 1900, régulièrement transformé et rénové au cours des années.
Il comprend :
- couloir de distribution (5.5 m2)
- cuisine agencée ouverte sur séjour (30 m2)
- 3 chambres (8 m2, 9 m2 et 13 m2)
- salle de bains avec lavabo, douche et WC (2 m2)
- 2 chambres indépendantes au 2ème étage (7.5 m2 et 12 m2)
- studio indépendant au 2ème étage (30 m2)
- 3 boxes à chevaux au rez
- local fermé ainsi que surface disponible dans la grange
- garage commun
- ancien silo commun
- grand terrain commun d’une superficie totale d’environ 19'000 m2 comprenant carré de sable, pré, pâturage
Prix de vente : CHF 470'000.00
Libre de suite ou pour date à convenir
Pour tout renseignement ou visite contacter Patrick Hasler.
Équipements
Cheminée
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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