495'000
CHF495'000
Bienvenue dans cet appartement entretenu et moderne de 3,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2019 située Bürenstrasse 54 à Leuzigen. L'appartement est immédiatement disponible et impressionne par son équipement contemporain et lumineux ainsi que son excellent emplacement.
L'appartement offre les points forts suivants :
Une place de parking peut être achetée pour 25 000 CHF.
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme, tant le jour que la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Une rivière se trouve à proximité et invite à se promener. L'arrêt de bus Dézaley est à seulement 6 minutes à pied.
Cet appartement moderne combine un mode de vie contemporain avec un emplacement calme et naturel et est idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque valorise le confort et la qualité. Profitez de l'opportunité et sécurisez ce bel appartement à Leuzigen !
Le prix demandé est inférieur de 26,1% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bürenstrasse 54 3297 Leuzigen
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62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026