CHF950'000
3.5 pièces · 131 m²
3.5 pièces Appartement à Leysin
CHF950'000
3.5 pièces · 131 m²
1854 Leysin(zone postale)·
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1999
- Dernière rénovation
- 2020
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 7'252
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 20 900–31 350
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
829'500 CHF
Médiane
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Description
Attique avec vue sur les Dents du Midi !
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente au dernier étage d'une classieuse copropriété et trônant sur la commune de Leysin, ce majestueux appartement aux finitions et équipements de grande qualité proposant une atmosphère unique.
Il dispose d'une vaste pièce à vivre dont l'aménagement se fera au gré de vos besoins et envies, afin de profiter de la vue, du bar, de la cheminée ou encore d'un décrochement avec vue.
Deux spacieuses chambres aux nombreuses armoires murales et situées de part et d'autre du logement disposent chacune de leurs salles d'eaux.
Sa position en attique, couplée aux nombreux velux et fenêtres, dégage une luminosité en toute circonstance. Pour couronner le tout, un vaste balcon vous offrira un sensationnel panorama sur les Dents du Midi et la vallée.
La copropriété permet un accès au spa, piscine, fitness et divers aménagements relatifs aux sports d'hiver.
Prix de l'appartement : CHF 950'000.?
Prix de la place de parc intérieure : CHF 40'000.?
Prix total : CHF 990'000.?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'986 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Damien HENRY
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