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Maisonnette de rêve de 6,5 pièces avec bureau séparé, deux garages et vue panoramique
Garten und Terrasse mit Aussencheminée (W2)
Ansicht Ost mit Garagen und Hauszugang
Sitzplatz und Garten mit Wasserbecken
Seilbahn-Bergstation
Vorplatz 402, 2. Wohngeschoss
Büro 409, 2. Wohngeschoss
Küche 407, 2. Wohngeschoss
Küche 407, 2. Wohngeschoss
Essplatz 405, 2. Wohngeschoss
Wohnzimmer 406, 2. Wohngeschoss
Zimmer 504, Dachgeschoss
Image 13
Dusche/WC 404, 2. Wohngeschoss
Bad/WC 507, Dachgeschoss
Büro 202, Sockelgeschoss
Gebäudeansicht Ost

CHF1'370'000

6.5 pièces · 206 m² · Étage 2

6.5 pièces Duplex à Liestal

Froburgstrasse 32, 4410 Liestal

Description

Traduction automatique

Maisonnette de rêve de 6,5 pièces avec bureau séparé, deux garages et vue panoramique

Beaucoup d'espace pour vos besoins

À la Froburgstrasse 32, une maison à deux familles sur le bord sud de l'agglomération de Liestal, nous vendons cette vaste maisonnette dans un quartier verdoyant.

La propriété, construite en 1984 en construction solide, a été divisée en appartements en copropriété. Elle se présente dans un état bien entretenu et régulièrement maintenu. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique.

L'offre d'achat comprend :

  • Maisonnette de 6,5 pièces aux étages supérieur et 2e étage de vie (W2 avec 205,6 m² d'espace habitable et 38,2 m² d'espace utilisable)
  • Bureau au sous-sol avec 33,0 m² plus cave
  • deux garages avec avant-cour

Une caractéristique particulière est le téléphérique. Celui-ci longe le côté gauche de la propriété du niveau de la rue au point le plus élevé du terrain. Cela permet de transporter facilement les marchandises de la rue au 2e étage de vie.

La propriété s'intègre harmonieusement dans l'emplacement de pente prononcée. Le terrain adjacent au sud ne peut pas être construit. Grâce à la construction ingénieuse, vous pouvez profiter de beaucoup d'intimité, de soleil et d'une vue merveilleuse de tous les étages.

L'emplacement à Liestal

La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et préféré sur la pente est du quartier d'Eglisacker. En raison de l'emplacement surélevé, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur Liestal. Le bâtiment résidentiel est pratiquement à la fin de la Froburgstrasse, une rue de quartier sans grand trafic de passage.

L'arrêt de bus "Eglisacker" sur la Seltisbergerstrasse est à seulement sept minutes à pied, le bus met trois minutes pour rejoindre la place Wasserturm et six minutes pour la gare de Liestal. La gare et la vieille ville sont également facilement accessibles à vélo.

Liestal est très bien desservi en termes de transport. Via la voie express, vous pouvez rejoindre l'autoroute en un court laps de temps et ainsi voyager dans toute la Suisse ou dans les pays voisins. Le train circule plusieurs fois par heure en seulement 10 minutes pour rejoindre Bâle. Zurich, Lucerne ou Berne sont également facilement et rapidement accessibles.

Informations supplémentaires

Cherchez-vous un appartement spacieux en propriété avec caractère de maison unifamiliale dans le meilleur emplacement à Liestal ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et de vous accompagner lors d'une visite de cette maison inhabituelle.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
206 m²
Pièces
6.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1984
Publié le
02.10.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'370'000
Prix au m²
CHF 6'650
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Emplacement

Froburgstrasse 32 4410 Liestal

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'018 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNEESESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 2'832 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 223693Ref: LIBTJW26-06