5.5 pièces Duplex à Liestal

Appartement-maisonnette attique attractif de 5,5 pièces avec grande terrasse sur le toit et vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces est situé dans le quartier résidentiel familial de Brüelmatten 2 à Liestal. Les environs calmes et verdoyants, ainsi que la vue panoramique, font de cette propriété un foyer attractif pour les familles, les couples ou les acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie spacieux avec beaucoup d'intimité.

La surface habitable, répartie sur deux étages, d'environ 136 m², impressionne par un plan d'étage intéressant et spacieux. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 70 m², qui est partiellement couverte et offre beaucoup d'espace pour des heures conviviales, des repas avec la famille et les amis, ou simplement pour se détendre.

Offre d'espaces spacieux sur deux étages
2e étage :

Vestibule, environ 2,3 m²
Entrée avec escalier en colimaçon, environ 12,9 m²
Douche/WC, environ 3,3 m²
Pièce 1, environ 20,5 m²
Étage attique :

Espace de vie/salle à manger spacieux, environ 34,0 m²
Cuisine, environ 8,2 m²
Pièce 2, environ 13,9 m²
Pièce 3, environ 13,3 m²
Pièce 4, environ 16,3 m²
Salle de bain/WC, environ 4,5 m²
Couloir, environ 6,8 m²
Terrasse sur le toit, environ 32,6 m², en grande partie couverte
Balcon, environ 36,7 m²

Investissements et rénovations en cours :L'appartement a été entretenu et modernisé de manière continue au fil des ans. Une rénovation partielle a été effectuée en 2017, et en 2019, les fenêtres ont été entièrement remplacées et la façade a été repeinte.

Au cours des dernières années, d'autres investissements ont été réalisés :

2023 : nouvelle chauffage au gaz, environ 14 000 CHF
2023 : nouvelle cuisinière en verre céramique, environ 1 200 CHF
2023 : renouvellement de l'installation électrique, environ 1 000 CHF
2025 : nouveau lave-vaisselle, environ 1 600 CHF

2026 : parquet du premier étage poncé et réenduit, environ 5 500 CHF
2026 : trois nouveaux stores électriques, part approximative 8 000 CHF - à la charge de la communauté de propriétaires de l'étage
2026 : nouvelle étanchéité du balcon, part approximative 9 000 CHF - à la charge de la communauté de propriétaires de l'étage
2026 : rénovation complète de la toiture avec un volume total d'environ 120 000 CHF, actuellement en cours de réalisation - à la charge de la communauté de propriétaires de l'étage
Ainsi, des investissements importants ont été réalisés à la fois dans l'appartement lui-même et au niveau de la communauté de propriétaires de l'étage.

L'appartement dispose de son propre chauffage au gaz. Le chauffage des pièces est réalisé de manière confortable via un chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce.

L'appartement comprend également un compartiment de cave séparé et deux places de parking dans le garage souterrain. Les places de parking peuvent être achetées séparément pour 25 000 CHF chacune. Il est également possible d'acheter seulement l'une des deux places de parking.

Votre nouveau foyer à Liestal ?
La combinaison d'un espace de vie spacieux, de quatre pièces, d'une terrasse sur le toit exceptionnellement grande, d'une belle vue et des investissements déjà réalisés fait de cet appartement-maisonnette une offre attractive.

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