950'000
4.5 pièces Appartement à Liestal
CHF950'000
Description
Appartement 4,5 pièces avec deux pièces de loisirs
L'appartement spacieux 4,5 pièces au 1er étage offre un plan d'étage bien pensé et beaucoup d'espace pour différents besoins de vie sur environ 115 m² d'espace de vie.
Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au jardin d'hiver vitré et au balcon spacieux. Trois autres pièces, deux salles de bains avec douche ou baignoire, ainsi que des armoires encastrées pratiques complètent l'offre de pièces.
L'appartement comprend deux pièces de loisirs avec toilettes séparées, un compartiment de cave au sous-sol, ainsi qu'une boite de garage et un parking extérieur.
La propriété, construite en 2001, est équipée d'un ascenseur. Le système de chauffage au gaz collectif a été remplacé en 2025.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2001
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'261
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 20,2% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Rosenfeldstrasse 6 4410 Liestal
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'018 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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