530'000
3.5 pièces Appartement à Ligornetto
CHF530'000
Description
Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, neuve construction
Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3.5 pièces.
L'immobile se trouve au premier étage d'un immeuble de récente construction (2021) doté d'un ascenseur.
La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.
Depuis le couloir, on accède à une belle salle de bain avec une grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobile est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.
L'appartement est complété par une spacieuse cave, un parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un parking en garage à CHF 35'000.-.
Cet appartement est vraiment soigné dans les moindres détails, unique en son genre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 530'000
- Prix au m²
- CHF 5'889
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Emplacement
6853 Ligornetto
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 250432Ref: jcv6b.ie88x