CHF380'000
2.5 pièces · 51 m²
2.5 pièces Appartement à Ligornetto
CHF380'000
2.5 pièces · 51 m²
6853 Ligornetto(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 380'000
- Prix au m²
- CHF 7'451
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 4 180–4 940
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce380'000 CHF
415'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Stabio-Ligornetto - 2,5 pièces de nouvelle construction
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d’un nouvel immeuble à Ligornetto, dans un quartier calme et bien desservi. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec cuisine américaine, idéal pour des moments de convivialité. La chambre à coucher offre un excellent confort de vie, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche, présente des finitions modernes. La terrasse de 4,3 m² représente un espace idéal pour se détendre à l’extérieur.De plus, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking en garage, inclus dans le prix.L’immeuble est situé dans un contexte résidentiel neuf et bien entretenu, parfait pour ceux qui cherchent une solution moderne et fonctionnelle.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite !
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
GD
Graniero Danilo
Titolare
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 96490Ref: Stabio Ligornetto - 2.5 loc. di nuova costruzione