1'150'000
CHF1'150'000
Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac à Locarno Monti
Dans un quartier résidentiel préféré et calme de Locarno Monti, cet appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces est situé avec une vue panoramique rêvée sur le lac Majeur et le paysage montagnard environnant.
L'entrée accueillante mène au vaste séjour et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse panoramique ensoleillée – un endroit merveilleux pour profiter de la vue unique et du climat méditerranéen du Tessin.
La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et dispose également d'un accès direct à l'extérieur.
La zone de sommeil privée comprend trois chambres spacieuses, toutes reliées à une deuxième terrasse. Deux salles de bains – l'une avec douche et l'autre avec baignoire – offrent un confort supplémentaire.
Un point fort particulier de la résidence bien entretenue est les zones communes attractives :
Un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un local de stockage privé sont inclus dans l'offre.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent des pièces à vivre spacieuses, du calme, du confort et une vue exceptionnelle sur le lac – à quelques minutes seulement du centre de Locarno et du lac Majeur.
Le prix demandé est supérieur de 4,5% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
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Via Del Tiglio 17a 6605 Locarno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026