670'000
3.5 pièces Appartement à Solduno
CHF670'000
Description
Chaud et accueillant, possible comme résidence secondaire
Dans le cadre splendide de Locarno-Solduno, nous proposons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové et restauré. Grâce à sa position optimale, il est possible de profiter du soleil et de la luminosité tout au long de l'année.
Tout a été rénové et restauré : cuisine avec appareils Siemens, salles de bains, portes, fenêtres, revêtement de sol dans l'appartement, même la cave et la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge ont été restaurées.
L'appartement est agencé comme suit : entrée avec salle de séjour, cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon très lumineux avec accès à la terrasse extérieure, un placard mural qui longe le couloir où l'on trouve une salle de bains de service avec WC et douche complète avec lavabo, deux chambres, dont la chambre principale équipée d'un placard mural très confortable avec 4 portes et d'une salle de bains en suite, et la deuxième chambre est confortable et ensoleillée.
L'appartement est complété par une cave privée chauffée, une cave privée et un espace de stationnement extérieur.
Cette offre exclusive ImmoSky vous offre les avantages suivants :
- Complètement rénové
- Exposition sud avec soleil toute l'année
- Salle de séjour et cuisine en open space avec accès à la terrasse
- Buanderie privée
- Espace de stationnement privé
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite sans engagement. D'autres offres sur www.immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.09.2026
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 670'000
- Prix au m²
- CHF 7'614
Emplacement
Auf Anfrage 1 6600 Solduno
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alfio Chiavaro






