Prix sur demande
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Emplacement
L'immeuble est situé dans un excellent emplacement à Muralto, à seulement 8 minutes à pied de la gare CFF et du centre-ville de Locarno.
Via del Sole est une rue à sens unique en descente, qui n'est pas dérangeante. La circulation est limitée.
L'arrêt de bus est à une courte distance de la maison.
Bâtiment
Casa Solatia a été construit en 1962 et rénové en 2019. Les aspects architecturaux originaux et précieux ont donc été complétés avec goût par la modernité appropriée.
Il compte 12 appartements répartis sur quatre étages et un appartement en attique au cinquième étage. Le chauffage est un chauffage central au mazout. La maison dispose d'un ascenseur et d'une buanderie.
Appartement à vendre
L'appartement 2,5 pièces a une surface brute de 61 m2 ; il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, d'une salle de bain/WC, d'un entrée et d'un balcon.
Les appartements ont été entièrement rénovés en 2019. Les aspects architecturaux originaux et précieux ont donc été complétés avec goût par la modernité appropriée. Un compartiment dans le sous-sol est attribué.
Prix de vente
Appartement n° 5 au 1er étage Fr. 395'000.00
D'autres appartements 2,5, 1,5 et 3,5 pièces sont également à vendre dans le même immeuble. Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de vente.
Via del Sole 33 6600 Muralto
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 75 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026