630'000
CHF630'000
Au cœur de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, nous proposons à la vente un loft d'environ 63 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Contrada Cappuccini. Le projet comprend la rénovation d'un bâtiment historique avec vue sur les arcades de la vieille ville.
Un espace ouvert et polyvalent pour tous ceux qui recherchent une solution de vie compacte et caractéristique dans un emplacement central. Les magasins, les banques, les restaurants, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, et le lac est à moins de dix minutes à pied.
Le bâtiment dispose de fenêtres en bois avec vitrage triple, d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur géothermique et d'un ascenseur. Une salle de vélos ainsi qu'une buanderie commune sont également à disposition. La cour intérieure et le jardin surélevé peuvent être utilisés en commun par les résidents.
6600 Locarno
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 18 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mauro Pura