Prix sur demande
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Appartement exclusif de 3,5 pièces avec grande terrasse Locarno
Locarno est une ville située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, ses belles plages et ses rues pittoresques remplies de restaurants et de bars. C'est l'endroit idéal pour se détendre, se promener le long du lac, déguster la cuisine locale et admirer la vue sur les Alpes.
Locarno est non seulement célèbre pour son festival international du film, qui attire de nombreux réalisateurs, acteurs et amateurs de cinéma du monde entier chaque année, mais elle anime également ses places avec des événements musicaux et sportifs et diverses attractions tout au long de l'année.
Et c'est une ville charmante, sûre et bien organisée. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme, entouré de nature, mais avec toutes les commodités de la vie moderne.
L'appartement à vendre est situé à quelques minutes à pied de la vieille ville et se compose de 3,5 pièces. Il dispose d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et le Fevi.
L'immeuble, géré par notre société, est élégant, en excellent état et dispose d'un service de concierge.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'un salon et d'une cuisine ouverte avec île, d'une chambre principale avec baignoire, d'une deuxième chambre et d'une autre salle de bain avec douche et colonne de lave-linge-sécheuse.
Grand cave et place de parking CHF 50'000.- dans le garage.
Via Angelo Nessi 34 6600 Locarno
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026