4.5 pièces Appartement à Muralto

Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et spacieux du Condominio Domus sur la Via San Carlo à Muralto combine le flair méditerranéen avec un niveau de construction élevé et une vue panoramique privilégiée sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec environ 130 m² d'espace de vie au deuxième étage, il offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et un balcon impressionnant d'où la vue sur le lac et le paysage montagneux tessinois se déploie sans obstacle - un spectacle que l'on aimerait apprécier chaque jour. La hauteur de plafond généreuse de 270 cm donne à toutes les pièces un sentiment de pièce aéré et noble qui est rarement trouvé aujourd'hui.

L'appartement a été rénové de manière extensive et de haute qualité ces dernières années. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 - avec de nouvelles installations électriques selon les normes de sécurité actuelles, de nouveaux tuyaux d'eau et de drainage, ainsi que de nouvelles tuiles et toilettes. Un point fort de la salle de bain est la baignoire avec une fonction de whirlpool dans le style Jacuzzi, qui offre le confort de détente le plus élevé. La cuisine a été modernisée en 2019 avec la même exigence : de nouvelles installations d'eau et d'électricité, des appareils Bosch de haute qualité et un réfrigérateur américain. Dans les deux cas, il s'agissait de rénovations d'assurance - aucune dépense n'a été épargnée. Les sols sont recouverts de parquet de manière cohérente, et dans les deux zones de toilettes, une installation sanitaire offre un confort moderne. En outre, des volets roulants modernes ont été installés, et les appuis de fenêtres ont été raffinés avec une feuille d'aluminium de haute qualité - toutes les mesures ont déjà été entièrement payées.

L'infrastructure communautaire du bâtiment est également convaincante : un nouvel ascenseur (2018) et une structure de toit professionnellement entretenue (étanchéité du toit 2011) garantissent une qualité à long terme. La piscine communautaire bien entretenue des 8 unités résidentielles invite à se détendre pendant les mois d'été. Comme prochaine grande étape, l'association des propriétaires a décidé de renouveler complètement le système de chauffage : un système de chauffage entièrement électrique couplé à la photovoltaïque et au stockage de batteries mettra le bâtiment à niveau énergétique le plus récent - tous les coûts seront financés par le fonds de rénovation. L'appartement comprend un espace de stationnement avec une station de recharge pour véhicules électriques et un local de 12 m². Des places de stationnement pour visiteurs privés sont disponibles devant la maison pour les invités.