1'510'000
4.5 pièces Appartement à Muralto
CHF1'510'000
Description
Muralto : Appartement moderne, lumineux avec grande terrasse & architecture en verre élégante à vendre
Dans une résidence élégante à Muralto, cet appartement spacieux avec terrasse ensoleillée est à vendre. Le salon lumineux avec deux cheminées, de grandes fenêtres coulissantes et une structure en verre intégrée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une expérience de vie unique qui vous permet de profiter de heures ensoleillées tout au long de l'année. Les pièces lumineuses et spacieuses, le cave à vin privé, la piscine intérieure élégante et le spa stylé font de cette propriété un endroit idéal pour plonger dans l'atmosphère méditerranéenne du lac Majeur.
HIGHLIGHTS
- Emplacement central & à proximité de la gare
- Pièces de vie spacieuses & lumineuses avec terrasse agréable
- Espace de bien-être, piscine intérieure & cave à vin
- Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 17.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'510'000
- Prix au m²
- CHF 7'550
Emplacement
6600 Muralto
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj Iradj ALEXANDER DAVID