249'000
CHF249'000
Leukerbad est l'un des plus célèbres stations de montagne et thermales du Valais, combinant la nature alpine avec une gamme diverse d'activités de loisirs tout au long de l'année. Que ce soit la randonnée, le ski, le bien-être ou simplement se reposer dans les montagnes, la vie peut être ralentie ici.
Se réveiller, ouvrir les rideaux et regarder directement le monde montagnard de Leukerbad.
L'appartement n° 13 de la maison Tschal offre environ 45 m² d'espace de vie, exactement ce que beaucoup de gens recherchent à Leukerbad : un appartement gérable, une belle vue et des distances courtes jusqu'au chemin de fer de montagne, au centre du village et aux transports publics.
La zone de vie et de repas apparaît claire et accueillante grâce aux grandes fenêtres. Le bois chaud des unités intégrées donne à l'appartement un caractère typiquement alpin et offre en même temps beaucoup d'espace de stockage pratique.
Particulièrement belle est la connexion directe avec l'extérieur. Du balcon, la vue s'ouvre sur Leukerbad et sur le paysage montagnard environnant - un endroit pour le café du matin, un livre au soleil ou simplement quelques minutes calmes après une journée dans les montagnes.
La cuisine séparée est compacte et fonctionnellement agencée. Elle dispose de beaucoup d'espace de stockage et est directement adjacente à la zone de vie.
La salle de bain est également pratiquement conçue et équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.
Les faits clés
La proximité de la Gemmibahn est particulièrement attrayante pour tous ceux qui aiment randonner, pratiquer les sports d'hiver ou profiter du monde montagnard directement à leur porte.
En même temps, le centre de Leukerbad peut être facilement atteint à pied. Les restaurants, les possibilités de shopping et les offres bien connues de la station de vacances sont ainsi à proximité.
L'arrêt de bus à proximité immédiate rend l'appartement facilement accessible même sans voiture.
Base solide avec son propre caractère
L'appartement se présente comme bien entretenu et avec un style clairement reconnaissable de son époque. C'est précisément cela qui offre également une opportunité : ceux qui aiment le caractère alpin existant peuvent utiliser l'appartement directement en conséquence.
Ceux qui préfèrent un look plus moderne trouveront ici une base intéressante pour développer la cuisine, les surfaces et les meubles étape par étape selon leurs propres idées.
Et la vue ? Cela ne nécessite pas de rénovation.
Un appartement intéressant pour tous ceux qui recherchent un refuge compact avec vue sur les montagnes, une bonne accessibilité et des distances courtes à Leukerbad.
Il est préférable de regarder une propriété comme celle-ci, non seulement en images.
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et de discuter sobre un café si cela correspond à vos attentes.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
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3954 Leukerbad
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 14 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'428 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Xaver Imhof