4.5 pièces Attique à Lonay
1'295'000
130 m²
Description
LONAY - Lumineux appartement duplex en attique de 4.5 pièces
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Lonay, ce lumineux 4.5 pièces en duplex avec mezzanine habitable occupe le 2è et dernier étage d'un immeuble construit en 2004, au sein d'un quartier dont l'accès aux habitations est exclusivement piéton.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace de vie avec poêle à bois, prolongé par deux balcons.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Niveau principal: Hall d'entrée. Chambre de 10.60 m2.Chambre de 12.80 m2 avec salle de douche attenante. WC visiteurs séparé. Cuisine ouverte. Coin repas. Séjour avec poêle à bois.
Niveau supérieur: Grande mezzanine habitable fermée, actuellement aménagée en chambre parentale. Salle de douche avec WC.
Chauffage (mazout) au sol au niveau principal et par radiateurs dans la mezzanine et les salles d'eau.
Une grande cave avec carnotzet ainsi que deux places de parc privatives dans le garage souterrain (Fr. 70'000.- les deux places) complètent ce bien.
Transports publics à 5 minutes à pied.
Une garderie, des écoles et différents commerces et services se trouvent également à proximité:Dennier, Landi, station-service, tea room et restaurants.
Le bien conjugue ainsi calme et verdure avec une bonne proximité des transports et des commodités du quotidien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 9'962
Contexte du marché
Prix proche de la médiane
Cette annonce1'295'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 19 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 4%
Emplacement
1027 Lonay
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















