950'000
CHF950'000
Dans un emplacement privilégié et central à Losone, nous proposons un appartement de 5,5 pièces intéressant à vendre, caractérisé par des pièces spacieuses, une distribution fonctionnelle des espaces et trois balcons, qui offrent des extérieurs agréables et contribuent à la luminosité de l'appartement.
La propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte confortable et bien desservi, avec tous les principaux services à portée de main, sans renoncer à la tranquillité et au confort d'un appartement spacieux.
Le séjour offre des espaces accueillants, idéaux pour passer des moments agréables en famille ou en compagnie, tandis que la cuisine séparée garantit un environnement dédié à la préparation des repas, assurant une plus grande fonctionnalité et une plus grande intimité. La zone nuit comprend quatre chambres, polyvalentes et facilement adaptables aux besoins d'une grande famille, de ceux qui ont besoin d'un studio privé ou de ceux qui veulent disposer de chambres supplémentaires pour les invités. Deux salles de bains complètent la distribution interne, assurant la praticité et le confort dans la vie quotidienne. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les trois balcons, parfaits pour profiter de moments de détente à l'air frais et valoriser encore plus les espaces habitables, ainsi que d'un parking privé couvert.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
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Auf Anfrage 1 6616 Losone
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Alfio Chiavaro