Aller au contenu principal
Appartement 4,5 pièces avec jardin privé
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11

CHF950'000

4.5 pièces · 120 m²

4.5 pièces Appartement à Losone

6616 Losone(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement 4,5 pièces avec jardin privé

Appartement 4,5 pièces avec jardin privé Appartement 4,5 pièces avec jardin privé — Losone, Région de Locarno · CHF 950,000Il existe des endroits dans la Suisse méridionale où la vie se déroule à un rythme plus lent et plus lumineux. Losone en est un : à quelques moments d'Ascona et des rives du lac Majeur, où un climat doux et une lumière méditerranéenne façonnent le rythme de la journée.C'est dans ce cadre que nous présentons un appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, caractérisé par un jardin privé d'environ 170 m² et une terrasse d'environ 27 m² — une continuité rare et de plus en plus recherchée entre intérieur et extérieur.Les intérieurs, d'environ 119 m², sont composés avec équilibre et proportion : trois chambres, un salon baigné de lumière et la cuisine, complétés par une salle de bain et une deuxième salle d'eau. Un atelier, un local de stockage et deux places de parking — l'une couverte, l'autre ouverte — complètent l'offre.Situé dans une résidence bien gérée de 1973 ne comportant que onze unités, l'appartement jouit de la calme d'un quartier résidentiel, avec la vallée de la Maggia, ses sentiers et le parcours de golf à proximité. Actuellement loué, il se prête également à un investissement réfléchi ou à un futur domicile.Une opportunité qui se comprend mieux lors d'une visite sur place. Il nous ferait plaisir de vous accueillir pour une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1973
Publié le
24.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 950'000
Prix au m²
CHF 7'917
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6616 Losone

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 37272Ref: 4-950L