1'250'000
CHF1'250'000
Appartement d'attique élégant de 4,5 pièces avec grande terrasse à Losone
Dans un emplacement attractif et ensoleillé de Losone, à quelques minutes de toutes les infrastructures, des commerces et des transports publics, se trouve cet appartement d'attique stylé de 4,5 pièces.
L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2010 avec seulement 11 unités de résidence et offre un environnement de vie calme, agréable et privé.
Sur environ 130 m² d'espace de vie, la propriété impressionne par une disposition de pièces spacieuse et bien pensée. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine intégrée moderne forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère conviviale et lumineuse grâce à des surfaces de fenêtres généreuses.
Directement depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse et partiellement couverte, qui offre beaucoup d'espace pour un salon, une salle à manger et des heures détendues à l'extérieur.
La zone de sommeil privée comprend une chambre principale confortable avec penderie à accès ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire. Deux chambres supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou pièces de loisirs. Une deuxième salle de bain avec douche complète l'offre de pièces.
Des matériaux de haute qualité, des proportions de pièces harmonieuses et un équipement moderne garantissent un niveau élevé de confort de vie. Dans la zone d'entrée, un atrium spacieux avec des armoires intégrées pratiques offre un espace de stockage supplémentaire.
Particulièrement confortables sont les pièces et les équipements annexes supplémentaires : une buanderie privée au même étage, un compartiment de cave et trois places de parking dans le garage souterrain, qui représentent une valeur ajoutée significative pour le confort et la sécurité.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur efficiente et d'un chauffage au sol agréable.
Cet appartement d'attique élégant combine un espace de vie spacieux, une vie privée et un emplacement excellent, ce qui le rend idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété de haute qualité à Losone.
Un foyer attractif dans le Tessin avec beaucoup d'espace, de confort et de qualité de vie.
Le prix demandé est supérieur de 31,6% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
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Via Barchee 23 6616 Losone
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026