350'000
4.5 pièces Appartement à Lotzwil
CHF350'000
Description
Appartement en propriété de 4,5 pièces avec balcon couvert
Bienvenue à la Badmattstrasse 7 à Lotzwil. Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 1994 combine une atmosphère de vie agréable avec un emplacement calme et familial.
L'appartement convainc par son atmosphère de vie lumineuse et un concept de vie bien pensé. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante et rend le séjour particulièrement invitant. Un balcon couvert vous invite à profiter de l'environnement calme et à passer des heures agréables à l'extérieur.
Des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie privée et un compartiment de grenier séparé offrent un espace de stockage supplémentaire et augmentent le confort de vie.
Avantages en un coup d'œil
- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- Séjour et salle à manger lumineux et spacieux
- Poêle suédois pour une atmosphère de vie accueillante
- Balcon couvert
- Deux salles de bains avec baignoire et douche
- Buanderie privée
- Compartiment de grenier séparé
- Un parking inclus
- Emplacement calme et attractif
L'appartement comprend également un parking couvert, qui est déjà inclus dans le prix d'achat.
Environnement
La Badmattstrasse 7 est située dans un quartier calme et familial à Lotzwil. La commune attractive de l'Oberaargau combine la vie naturelle avec une infrastructure excellente et offre une haute qualité de vie pour les jeunes et les moins jeunes.
Les commerces pour les besoins quotidiens, la garderie, l'école primaire et la gare de Lotzwil sont à proximité et peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo. Les écoles supérieures, ainsi qu'un large éventail de commerces, de gastronomie et d'activités de loisirs, sont disponibles dans le Langenthal voisin, qui est à quelques minutes en voiture.
L'environnement est caractérisé par des espaces verts étendus, des champs et des zones de loisirs. De nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme commencent pratiquement à la porte d'entrée et invitent à des heures de détente dans la nature. Les amateurs de sports bénéficient également de divers clubs et d'installations de loisirs et de sports dans la région.
L'emplacement convainc également en termes de trafic. Grâce à la bonne connexion au réseau routier et ferroviaire, vous pouvez rejoindre les villes de Berne, Soleure, Bâle et Lucerne en un temps de conduite confortable. Ainsi, Lotzwil combine les avantages de la vie calme à la campagne avec une accessibilité optimale aux centres environnants.
Disposition des pièces
L'appartement convainc par un plan bien pensé et familial. Le séjour et la salle à manger lumineux avec poêle suédois forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon couvert. La cuisine fermée dispose d'espaces de travail pratiques et d'un stockage suffisant.
Trois chambres bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un confort de vie supplémentaire dans la vie quotidienne.
L'offre de pièces est complétée par une buanderie privée et un compartiment de grenier séparé, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation pratiques. Un parking appartient également à l'appartement et complète cette offre attractive.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1994
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 350'000
- Prix au m²
- CHF 3'500
Emplacement
Badmattstrasse 7 4932 Lotzwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















