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2.5 pièces Appartement à Luzern
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Projet neuf·sonnenberg-luzern.ch
Description
Appartement-jardin 2.5 pièces avec beaucoup d'intimité et d'espace de stockage
Dans un quartier résidentiel naturel près de la ville de Lucerne, cet appartement moderne de 2,5 pièces au rez-de-jardin avec vue sur le Pilatus vous attend. La propriété convainc par un espace extérieur spacieux, beaucoup d'intimité et un plan d'étage généreux avec beaucoup d'espace de stockage.Vos points forts en un coup d'œil :
- Vue panoramique sur le paysage montagneux impressionnant
- Espace de siège de jardin spacieux d'environ 126 m²
- Soleil du matin au midi
- Architecture claire et intemporelle avec un plan d'étage conçu de manière optimale
- Conception intérieure de haute qualité sur un niveau élevé (conception conjointe possible)
- Salle de hobby ou d'atelier séparée directement intégrée dans l'appartement
- Salle de buanderie privée et local de cave privé dans l'unité
- Proximité de la ville de Lucerne combinée avec une proximité immédiate avec la zone de loisirs de Sonnenberg
- Très bonne accessibilité par les transports individuels et publics
Projet de construction neuve Sonnenberg – vivre avec une vue largeÀ un emplacement privilégié sur le flanc de la colline de Sonnenberg, avec vue sur le Pilatus, un projet résidentiel exclusif de 13 appartements en copropriété est en cours de construction. La maison multifamiliale moderne s'étend sur cinq étages et combine clarté architecturale et haute qualité de construction.Les appartements convainquent par des espaces de vie spacieux, des concepts de cuisine ouverts et des plans d'étage intelligemment conçus, qui permettent un mode de vie moderne et confortable.Un accent particulier a été mis sur les matériaux de haute qualité et la finition de première classe dans la conception intérieure. Ici, un foyer est créé qui combine harmonieusement design, fonctionnalité et bien-être.via le lien ci-dessous, vous pouvez accéder au site web du projet avec des informations supplémentaires sur tous les appartements disponibles.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée personnellement – nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.Contactez-nous – nous serons ravis de vous conseiller.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 23.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6005 Luzern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






