1'750'000
CHF1'750'000
Lage:
Ihr Zuhause zwischen Stadt und See. Geniessen Sie in dieser exklusiven und naturnahen Umgebung absolute Privatsphäre: Ihre Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, mit freiem Blick in die Weite und ins Grüne.
Die durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Behaglichkeit. Helle Räume, harmonische Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Gestaltung verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.
Auch in puncto Komfort lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen: Ihr Parkplatz in der Tiefgarage ist bequem per Lift direkt mit der Wohnung verbunden und sorgt so für ein entspanntes und wetterunabhängiges Ankommen im Alltag. Hier geniessen Sie eine Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint die Nähe zur Stadt Luzern mit ihrer urbanen Vielfalt und gleichzeitig die idyllische Ruhe und Naturnähe des Rotsees. Ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.
Wohnung:
Entdecken Sie stilvolle Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Edle Bodenbeläge, moderne Küchen, elegante Bäder und eine erstklassige Verarbeitung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein modernes und zeitloses Wohnambiente.
Alle Details zum Projekt, den Wohnungen und der Ausstattung finden Sie auf www.rotseehöhe.ch.
Baujahr: 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,7% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rotseehöhe 8 6006 Luzern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 116 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marbet Immobilien AG, Lea Lang