1'850'000
CHF1'850'000
Emplacement :
Votre maison entre ville et lac. Profitez d'une intimité absolue dans cet environnement exclusif et naturel : votre appartement s'étend sur toute la surface de l'étage, avec une vue dégagée sur les alentours et la verdure.
Les plans d'étage bien pensés et la décoration intérieure de haute qualité créent un ambiance de vie élégante et confortable. Les pièces lumineuses, les matériaux harmonieux et la conception soigneusement coordonnée donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante, vous faisant vous sentir comme chez vous dès le premier instant.
La propriété ne laisse également aucun désir insatisfait en termes de confort : votre place de parking dans le garage souterrain est directement reliée à l'appartement par ascenseur, assurant ainsi une arrivée détendue et indépendante de la météo dans la vie quotidienne. Ici, vous pouvez profiter d'une situation de vie qui combine le meilleur des deux mondes - la proximité de la ville de Lucerne avec sa diversité urbaine et la paix idyllique et la proximité de la nature du Rotsee. Un endroit où la vie moderne, la détente et la qualité de vie se combinent de manière idéale.
Appartement :
Découvrez des appartements élégants équipés avec beaucoup d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité. Les revêtements de sol nobles, les cuisines modernes, les salles de bains élégantes et la finition de première classe assurent le plus grand confort de vie. L'architecture bien pensée et les matériaux soigneusement sélectionnés créent un ambiance de vie moderne et intemporelle.
Tous les détails sur le projet, les appartements et l'équipement peuvent être trouvés sur www.rotseehoehe.ch.
Année de construction : 2026
6006 Luzern
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 26 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Marbet Immobilien AG, Lea Lang