Prix sur demande
2.5 pièces Appartement à Luzern
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Description
Bientôt disponible | Vivre avec une vue panoramique - Appartement 2.5 pièces avec terrasse sur le lac spacieuse
BIENTÔT DISPONIBLE - Inscrivez-vous maintenant pour une pré-marketing exclusive !
L'appartement impressionne avec un séjour et une salle à manger spacieux et inondés de lumière, une cuisine rénovée de haute qualité ainsi qu'un bureau séparé. Les rénovations et les investissements offrent un ambiance de vie moderne et exclusive.
Points forts particuliers :
- 99 m² d'espace de vie et 26 m² de loggia couverte avec vue sur le lac
- Équipement de haute qualité et rénovations étendues
- Espace de bien-être exclusif avec piscine intérieure et sauna à usage partagé
- Salle de sport moderne et jardin bien entretenu
- Service de concierge du lundi au vendredi
- Place de parking souterrain avec accès direct en ascenseur
La commercialisation officielle débutera bientôt. Assurez-vous aujourd'hui de votre avantage informationnel et inscrivez-vous sans engagement pour la pré-sortie du dépliant de vente détaillé.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Machine à laver
Sèche-linge
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
6006 Luzern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 243968Ref: 767893002