1'030'000
CHF1'030'000
Projet neuf·spychermatt.ch
Mise à jour :
Le beau 3,5 pièces appartement en attique de la maison A est toujours en vente.
Tous les autres appartements de 3,5 pièces sont déjà vendus. Ou préféreriez-vous un appartement de 4,5 pièces à la place ?
Le démarrage de la construction a eu lieu à l'automne 2025.
Spychermatt – vie moderne, enracinée dans la tradition
Sur notre site web www.spychermatt.ch, vous trouverez des plans de construction, des informations de prix, des impressions et d'autres détails pertinents sur l'aménagement.
Dans la Bahnhofstrasse de la commune charmante de Lüterkofen, trois bâtiments résidentiels modernes avec 24 appartements en propriété exclusifs dans un environnement vert et naturel sont en construction. Le concept de pièces sophistiqué des appartements de 3,5 et 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour votre style de décoration intérieure personnel. L'ascenseur vous emmène confortablement au sous-sol, où se trouvent 27 places de parking et des compartiments de cave. Parfait pour les familles, les célibataires et les couples ! Les pièces ouvertes et spacieuses et la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes façades de fenêtres créent un lien harmonieux avec la nature et offrent une atmosphère de bien-être tangible. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces de siège et de pelouse spacieux. Les étages supérieurs offrent des vues impressionnantes qui ne laissent aucun désir insatisfait. Les appartements en attique vous gâtent avec des terrasses étendues.
L'aménagement de Spychermatt vous offre un foyer moderne dans un environnement idyllique, situé au centre et avec d'excellentes liaisons de transport. Il est situé près du centre du village et de l'école. La gare de Lohn-Lüterkofen est à seulement 10 minutes à pied. En train, vous pouvez rejoindre Berne en 28 minutes et Soleure en 12 minutes. En voiture, Soleure est accessible en seulement 10 minutes.
Le point fort est un ancien grenier à grains qui s'intègre harmonieusement dans le concept durable et l'aménagement naturel. L'architecture prospective des bâtiments résidentiels se fond sans heurt dans la nature. Le langage des matériaux s'inscrit dans l'environnement rural. Le concept durable de Spychermatt convainc par l'offre de communauté et d'espace de vie et de liberté individuels.
**Les visualisations des appartements modèles / de l'ensemble de l'aménagement servent d'images d'ambiance, plans d'étage voir site web*
Bahnhofstrasse 10A 4571 Lüterkofen-Ichertswil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026