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4.5 pièces Appartement à Lüterkofen
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Description
Toujours un chantier. Bientôt un lieu préféré.
Ce foyer combine une tranquillité agréable avec un sentiment de vie qui devient rapidement familier. Les fenêtres généreuses amènent beaucoup de lumière du jour dans les pièces et leur donnent de l'ouverture et de la chaleur. Dès l'entrée, le sentiment se crée qu'on a trouvé un endroit où l'on aime rester.
L'aménagement des pièces laisse de la liberté pour les idées personnelles et les différentes phases de la vie. Chaque zone semble bien pensée et offre suffisamment de latitude pour que le foyer puisse changer avec les besoins de chacun.
Le jardin devient une extension naturelle du logement et crée un refuge personnel à l'extérieur. Que ce soit un matin calme, des heures partagées ou de longs soirées, la vie quotidienne obtient ses petites pauses ici.
Les environs gardent les chemins importants agréablement courts, tandis que chez soi, la tranquillité reste. Cela crée un endroit qui relie la vie quotidienne et la détente de manière tout à fait naturelle. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement central et ensoleillé
- Environnement familial
- Co-créer et co-décider
- Option d'échange contre une maison unifamiliale
- Plan d'étage moderne et bien pensé
- Pièces inondées de lumière
- Cuisine moderne et ouverte
- Compartiment de cave spacieux
- Jardin amoureusement conçu
- Bonnes connexions de transport en commun
- Surface habitable nette d'environ 105 m²
- Surface habitable brute d'environ 126 m²
- 1 x place de parking souterraine avec ascenseur auto excl. à CHF 40'000.-
- 1x place de parking de stockage excl. à CHF 15'000.-
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
4571 Lüterkofen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fat Dakaj








