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4.5 pièces Appartement à Lüterkofen
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Description
Ici commence votre premier emménagement.
Ce jardin d'appartement est en cours de construction en tant que nouvel édifice et combine une architecture claire avec un sentiment de paix et de liberté. Les pièces semblent ouvertes et rendent la vie quotidienne facile et sans effort. Ici, la vie commence à nouveau.
La zone de vie devient le centre et s'ouvre directement à l'extérieur. Les matériaux modernes et la conception réfléchie créent un foyer qui se sent agréablement discret.
Le jardin privé fait la différence et élargit la vie sous le ciel ouvert. Le matin, un café dans le vert, le soir simplement rester assis et laisser la journée se terminer.
Malgré l'environnement détendu, tout ce qui est important reste facilement accessible. Un foyer pour les personnes qui veulent recommencer et ne pas manquer de rien. Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement central, ensoleillé
- Environnement familial
- Co-créer et co-décider
- Option d'échange pour une maison unifamiliale
- Plan d'étage moderne et bien pensé
- Pièces inondées de lumière
- Cuisine moderne et ouverte
- Jardin amoureusement conçu
- Bonnes connexions de transport en commun
- Surface habitable nette d'environ 105 m²
- Surface habitable brute d'environ 126 m²
- Compartiment de cave spacieux
- 1 x place de parking souterrain avec ascenseur auto excl. à CHF 40'000.-
- 1x place de parking de stockage excl. à CHF 15'000.-
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
4571 Lüterkofen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fat Dakaj








