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Un foyer qui vient de naître.
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Prix sur demande

4.5 pièces · 126 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Lüterkofen

4571 Lüterkofen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Un foyer qui vient de naître.

Ce foyer vous accueille avec une chaleur agréable et apparaît en même temps clair et moderne. Les fenêtres généreuses amènent la journée à l'intérieur et donnent aux pièces une légèreté particulière. Vous vous sentez rapidement comme chez vous.

L'aménagement des pièces laisse de la liberté pour les différentes phases de la vie et les idées personnelles. Chaque espace trouve sa place sans que le foyer perde son ouverture.

Le jardin devient une extension de la vie et crée un endroit à part pour se détendre. Ici, les matinées calmes commencent et les longues journées se terminent sous le ciel ouvert.

Les commerces et les connections restent facilement accessibles, tandis que chez soi, la paix prend le relais. Donc, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement central et ensoleillé
  • Environnement familial
  • Co-création et co-détermination
  • Option d'échange contre une maison unifamiliale
  • Plan d'étage moderne et bien pensé
  • Pièces inondées de lumière
  • Cuisine moderne et ouverte
  • Appartement spacieux au sous-sol
  • Jardin amoureusement conçu
  • Bonnes connections de transports en commun
  • Surface habitable nette d'environ 105 m²
  • Surface habitable brute d'environ 126 m²
  • 1 x place de parking souterrain avec ascenseur auto excl. à CHF 40'000.-
  • 1x place de parking de stockage excl. à CHF 15'000.-

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
126 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
02.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

4571 Lüterkofen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Fat Dakaj

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