Prix sur demande
4.5 pièces Appartement à Lüterkofen
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Description
Un foyer qui vient de naître.
Ce foyer vous accueille avec une chaleur agréable et apparaît en même temps clair et moderne. Les fenêtres généreuses amènent la journée à l'intérieur et donnent aux pièces une légèreté particulière. Vous vous sentez rapidement comme chez vous.
L'aménagement des pièces laisse de la liberté pour les différentes phases de la vie et les idées personnelles. Chaque espace trouve sa place sans que le foyer perde son ouverture.
Le jardin devient une extension de la vie et crée un endroit à part pour se détendre. Ici, les matinées calmes commencent et les longues journées se terminent sous le ciel ouvert.
Les commerces et les connections restent facilement accessibles, tandis que chez soi, la paix prend le relais. Donc, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement central et ensoleillé
- Environnement familial
- Co-création et co-détermination
- Option d'échange contre une maison unifamiliale
- Plan d'étage moderne et bien pensé
- Pièces inondées de lumière
- Cuisine moderne et ouverte
- Appartement spacieux au sous-sol
- Jardin amoureusement conçu
- Bonnes connections de transports en commun
- Surface habitable nette d'environ 105 m²
- Surface habitable brute d'environ 126 m²
- 1 x place de parking souterrain avec ascenseur auto excl. à CHF 40'000.-
- 1x place de parking de stockage excl. à CHF 15'000.-
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
4571 Lüterkofen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fat Dakaj








