495'000
CHF495'000
Ce deux-pièces appartement au 3e étage d'un bâtiment central rénové est vraiment un joyau spécial. Le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne vous fait vous sentir chez vous et détendu. Le parquet en bois massif de haute qualité dans toutes les pièces, la cuisine moderne et les salles de bains bien entretenues exudent l'harmonie. Un joli balcon avec la cuisine lumineuse et moderne est idéal pour un café matinal rafraîchissant ou pour des heures de soirée détendues.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : central, ensoleillé
État : rénové en profondeur, très bien entretenu
Salles de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au sol / chauffage au mazout
Transports en commun : train, 350 m
Écoles : jardin d'enfants, 1 km / école primaire, 1,3 km, école secondaire, 5 km
Magasins : Coop, 550 m
Le prix demandé est inférieur de 40% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
825'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
3432 Lützelflüh-Goldbach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung