480'000
CHF480'000
Dans cet appartement lumineux, vous vous sentirez immédiatement comme chez vous ! Un très grand espace de vie avec une nouvelle cuisine vous accueille dès l'entrée. Sur le charmant balcon ensoleillé, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. L'appartement est situé au 3e étage d'un bâtiment récemment rénové dans le centre-ville. Le parquet en bois massif dans les pièces de vie, la cuisine claire et la salle de bain moderne créent une ambiance agréable. Un parking attribué (20 000 CHF supplémentaires) devant la maison et deux pièces de stockage dans le sous-sol complètent l'offre pour cet appartement moderne.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : central, ensoleillé
État : rénové, très bien entretenu
Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x douche / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au sol / chauffage au mazout
Transports en commun : train, 350 m
Écoles : jardin d'enfants, 1 km / école primaire, 1,3 km / école secondaire, 5 km
Magasins : Coop, 550 m
Le prix demandé est inférieur de 34,5% à la médiane des .
Cette annonce480'000 CHF
732'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
3432 Lützelflüh-Goldbach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Oliver Rüfli