4'000'000
CHF4'000'000
Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 mètres carrés qui interprète parfaitement le concept d'habitation contemporaine, en combinant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus convoitées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, agrémentés d'une distribution étudiée des espaces conçue pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.La rénovation importante effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone de jour avec ouverture coulissante, planchers en parquetLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une belle piscine commune dédiée au repos et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage au prix de 300 000 CHF non inclus dans le prix de vente, éléments essentiels pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence prestigieuse destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages d'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.
Le prix demandé est supérieur de 76,8% à la médiane des .
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2'262'500 CHF
Médiane
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Riva Antonio Caccia 6900 Lugano
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 19 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026