745'000
3.5 pièces Appartement à Lugano
CHF745'000
Description
Wohnung 3.5 Zimmer in Cassarate-Gegend
Im Inneren der Residenza Prestige du lac, in der Via al Chioso, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand und sofort verfügbar an.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Balkonen und Keller.
Möglichkeit, den Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000,00 CHF zu kaufen.
Residenz mit Technogym-Fitnessstudio und Konferenzraum zur Verfügung.
Hausmeisterservice.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 08.02.2023
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 745'000
- Prix au m²
- CHF 11'119
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Emplacement
Via al Chioso 15 6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 138 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 120658Ref: 3p7bd.vxldc